核心提示：百联股份2023上半年利润扭亏为盈，线下零售消费大幅回暖，业态升级、奥莱扩张各见成效。 ​8月31日，上海百联集团股份有限公司（以下简称“百联股份”）发布了2023年半年度业绩报告。报告显示，百联股份上半年实现营业收入约163.32亿元（2022上半年：171.09亿元），同比减少4.54%；归属于上市公司股东的净利润约3.28亿元（2022上半年：亏损约1.16亿元），基本每股收益0.18亿元。（图片来源：百联股份公告）其中，公司归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润录得增长，主要受益于百货板块营业的收入增加。经营活动产生的现金流量净额约19.13亿元，较2022年同期大幅上涨18.35%。重点项目接连亮相 核心业务增长明显百联股份以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务。2023年1至6月份，百联股份的营业收入构成为：连锁超市业务约129.18亿元，综合百货业务约24.47亿元，专业连锁约4.29亿元，其他则约1.26亿元。（图片来源：百联股份公告）同时，受益于线下消费回暖，上半年百联股份多个线下业态的收入均同比提升，其中百货、购物中心、奥特莱斯等营收均达到双位数增长。财报显示，百货、购物中心、奥特莱斯的营收分别同比增长42.22%、46.62%、56.36%。（第一八佰伴）从百货业态来看，百联股份通过切入精准细分市场，推进“一店一策”持续转型。第一八佰伴9F佰味食集全新启幕，为消费者打造了美食新空间、社交新体验；第一百货商业中心，聚焦品牌调整和空间增效，引入艺展、演艺、创意书店等业态，年轻客流的导入成效显著。（百联ZX创趣场）购物中心方面，百联股份致力于存量升级、提质增效，依托在地文化精心打磨年轻化、差异化的空间产品。今年1月15日，定位于国内首座聚焦二次元文化商业体的百联ZX创趣场开启试营业。项目深度发力首店经济，引入品牌首店、旗舰店、概念店，包括全国首店13个、上海首店6个。此外，TX 淮海也有多个潮流品牌首店落地，通过实验室、主题概念店打造潮流文化聚集地。百联奥特莱斯广场（青岛•即墨）百联股份在奥特莱斯业态方面继续秉持了轻重并举、择机发展精品奥莱的发展策略。百联奥特莱斯广场（青岛•即墨）于今年4月28 日正式开业，这是百联股份在全国的第九座精品奥莱，超过100个国内外知名品牌入驻。百联奥特莱斯广场（上海·青浦）也正优化业态布局，提升品牌能级，并通过文商旅融合，开展“微度假”权益礼包、剧团巡游、联名艺术展、公益快闪活动等文旅微度假活动吸引了年轻化客群。多元业态持续升级 百联西郊购物中心开业筹备中下半年，百联股份表示将继续推进商业地标以及加快重点项目的建设。（上海妇女用品商店）商业地标建设方面，百联股份将着力提升商业地标影响力、创新商业业态、升级商业品牌，聚焦商业与文化、艺术、潮流、数字领域等融合发展，包括妇女用品商店塑造社交体验、潮流艺术、创意互动相结合的商业空间；永安百货塑造商业文化地标；时装商店一体规划设计并运营；第一百货商业中心做强优势品类、提升品牌能级。（百联西郊购物中心）重点项目推进方面，百联西郊购物中心通过艺术、文化、IP，结合品牌的概念，围绕健康、活力、可持续的主题定位，已进入开业筹备阶段；第一八佰伴将推进外立面更新项目，同时1F-2F拟于今年内逐步完成化妆品调整开业，9F餐饮将于12月全面开业；东方商厦（旗舰店）将导入艺术资源，打造艺术主题新商业，融合艺术策展与高奢零售。百联奥特莱斯广场（上海•青浦）一期优化品牌组合，将按计划节点推进B9、B10改建。此外，着力打造一刻钟生活圈、推进生态供应链构建、深化推进资产证券化也是百联股份2023下半年的主要工作计划。