核心提示：有消息称，华润置地拟今年分拆华润物业独立上市，集资约5亿美元（约39亿港元）。华润物业目前涵盖商业物业设计、建造、出租和运营。 　　2月26日，外电引述市场消息人士指出，华润置地计划今年分拆物业管理业务独立上市，集资约5亿美元（约39亿港元），已选择聘任建银国际、中金、花旗及高盛为保荐人。　　华润集团官网显示，华润物业目前涵盖商业物业设计、建造、出租和运营；酒店业务管理与拓展；高端珠宝首饰和服装及工艺品零售以及海外投资管理等业务的综合型企业；业务遍布中国内地、香港和泰国，主要运营管理的资产有甲级写字楼、酒店、商场、住宅、公寓等　　另据观点地产新媒体此前报道，近期在港交所IPO募资规模与华润物业相当的是保利物业，其于2019年末上市，最终发售价为35.10港元，扣除相关费用后全球发售所得款项净额预计为45.79亿港元。　　截至今日收盘，保利物业每股报64.95港元，较发行价上涨85.04%，总市值359.39亿港元，动态市盈率49.27倍，静态市盈率93.92倍。