核心提示：近日，深圳光明光晟龙钻旧改项目已获审议通过，开发建设用地1.3万㎡，规划容积8.7万㎡，鹏瑞持有该项目公司的45%股权。 　　近日，深圳市光明区发布关于《光明区光明街道光明大街光晟龙钻城市更新单元规划》公告，称该项目已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第35次会议审议通过。　　观点地产新媒体了解到，该项目位于深圳市光明区光明街道，东临规划文翠街、南临光明大街、西临规划建昌路、北临规划翠辉路。用地面积20091.7㎡，拆除用地面积17254.8㎡，开发建设用地为13191.0㎡，规划容积87060㎡，规划容积率6.6。　　根据专规图介绍，该项目由1栋45F住宅商品房、1栋45F安置房、1栋49F保障房、1栋27F办公楼、1所幼儿园及部分商业组成。其中，住宅55480㎡，商业、办公及旅馆业建筑合计24930㎡。　　公告显示，该项目申报主体为深圳市老城更新投资发展有限公司。查询工商信息得知，该公司由深圳市盛瑞湾投资发展有限公司持股45%，盛瑞湾则为深圳市鹏瑞地产开发有限公司全资控股。　　据悉，鹏瑞地产曾开发过位于深圳市后海中心区的“深圳湾1号”顶级豪宅项目。